Услуги

Медиация — это процедура разрешения спора, в которой один или несколько медиаторов помогают сторонам спора урегулировать спор мирным путем. Услуги медиации могут предоставлять только лица, которые прошли специальное обучение и получили соответствующие сертификаты. Медиатор – третье беспристрастное физическое лицо, отвечающее требованиям Закона о медиации Литовской Республики, включенное в список медиаторов Литовской Республики и помогающее сторонам спора урегулировать спор мирным путем.
С 1 января 2020 года обязательная медиация применяется в семейных делах, касающихся развода, содержания ребенка, определения места жительства, организации порядка общения с детьми и в других семейных спорах. Узаконенная обязательная медиация в семейных спорах не означает, что стороны должны будут прийти к соглашению, обязательной будет лишь попытка разрешить свои споры путем медиации.

Сделками считаются действия лиц, направленные на создание, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки могут быть односторонними, как, например, доверенности, завещания, различные заявления и согласия, и двусторонними – это договоры купли-продажи, договоры дарения, договоры безвозмездного пользования, договоры ипотеки (залога), брачные договоры и т. д.

Заверяя сделку, нотариус гарантирует, что сделка совершена по свободному волеизъявлению сторон, указанные фактические обстоятельства соответствуют действительности, а также что сделка не противоречит правам и законным интересам сторон, требованиям законов и прочих нормативных правовых актов.

Нотариус устанавливает тождество личности физических лиц, их представителей или представителей юридических лиц (см. подробнее об установлении тождества личности в разделе о свидетельствовании подлинности подписи на документе), убеждается в дееспособности физических лиц и проверяет правоспособность юридических лиц, участвующих в сделке, разъясняет сторонам сделки смысл и последствия совершаемой сделки.

Нотариус заверяет сделку только после предъявления документов, запрошенных в установленном законодательством порядке, и после исполнения установленных обязанностей. В заверяемых сделках нотариус делает удостоверяющую запись, расписывается и ставит свою гербовую печать.

Документы, заверенные нотариусом, являются официальными письменными доказательствами, обладающими силой prima facie (бóльшей доказательной силой). Правовыми актами и в судебной практике общепринято, что факты в нотариально заверенных документах являются установленными и неподлежащими доказыванию, пока соответствующие документы (их части) не будут признаны недействительными в установленном законодательством порядке.

Если вещное право на недвижимую вещь, ограничения такого права, юридические факты возникают с момента совершения нотариально заверенной сделки, заявление о регистрации вещных прав, ограничений таких прав, юридических фактов, а также документы, подтверждающие факт возникновения вещных прав, ограничений таких прав, юридических фактов, передаются территориальному регистрирующему органу государственного учреждения Центр реестров нотариальным бюро при помощи средств дистанционной связи. Самим клиентам больше не нужно являться в государственное учреждение Центр реестров.

Своей подписью и печатью нотариус свидетельствует, что информация, содержащаяся в копии документа или в выписке из него, соответствует информации, содержащейся в оригинале документа или в его части.

Нотариус свидетельствует подлинность копий документов и выписок из них, если они соответствуют оригиналам документов, не противоречат законодательству, имеют юридическое значение, и законы не запрещают свидетельствовать подлинность таких копий документов и выписок из них.

Копия документа или выписка из него, подлежащая освидетельствованию, сверяется с оригиналом документа.

Свидетельствуя подлинность подписи заявителя на документе, нотариус устанавливает тождество личности подписывающего лица и свидетельствует, что определенный документ подписан лицом, волеизъявление которого выражено в документе. Однако нотариус не подтверждает содержание документа и не отвечает за него, а также не удостоверяет изложенные в таком документе факты, цифры и достоверность данных. Этим свидетельствование подлинности подписи на документе отличается от нотариально заверенной сделки (читайте подробнее о заверении сделок).

Тождество личности граждан Литовской Республики устанавливается по предъявленной идентификационной карте личности, паспорту или другому документу, удостоверяющему личность, с личным кодом и фотографией.

Тождество личности граждан стран – членов Евросоюза и Европейской ассоциации свободной торговли устанавливается по паспорту гражданина, выданному соответствующим государством, или по соответствующему ему дорожному документу, который предназначен для выезда за границу и признается в Литовской Республике.

Тождество личности других иностранцев, чье постоянное место жительства находится в иностранных государствах, устанавливается по паспорту гражданина, выданному иностранным государством, или по соответствующему ему дорожному документу, который предназначен для выезда за границу и признается в Литовской Республике, а тождество личности других иностранцев, которые декларировали место жительства в Литовской Республикe, устанавливается по документу, который дает иностранцу право на временное или постоянное проживание в Литовской Республикe.

Тождество личности лиц, просящих убежища, за исключением находящихся в контрольно-пропускных пограничных пунктах и транзитных зонах, устанавливается по предъявленному регистрационному удостоверению иностранца.

Свидетельство о праве на наследство является официальным документом, подтверждающим факт принятия наследства и право на наследство.

Свидетельство о праве на наследство выдается, когда наследники по закону или по завещанию самостоятельно или по приглашению принять наследство обращаются к нотариусу по месту возникновения наследства (территория, которую обслуживает Первое нотариальное бюро г. Клайпеды), подписывают заявление о принятии наследства и заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследники должны совершить данные действия в течение 3 (трех) месяцев со дня возникновения наследства (т. е. даты смерти наследодателя). Выдается одно свидетельство о праве на наследство всем наследникам или же отдельное каждому, с учетом их пожеланий.

В случае наследования недвижимого имущества свидетельства о праве на наследство, подтверждающие право собственности наследников на унаследованное имущество, передаются территориальному регистрирующему органу государственного учреждения Центр реестров нотариальным бюро при помощи средств дистанционной связи. Самим клиентам больше не нужно являться в государственное учреждение Центр реестров.

Европейское свидетельство о праве на наследство – это свидетельство стандартной формы, которое подтверждает правовой статус и (или) права наследников, получателей завещательного отказа, исполнителей завещания или администраторов наследства. Европейское свидетельство о праве на наследство создает юридические последствия во всех странах – членах Европейского Союза, при этом не требуются никакие дополнительные специальные процедуры признания или публикации такого свидетельства.

Свидетельство о праве собственности на часть общего имущества супругов может быть выдано на половину общего имущества, приобретенного в браке, пережившему супругу по письменному заявлению.

Если имущество, которое является совместной собственностью супругов, зарегистрировано на имя супруга, оставшегося в живых, то с согласия последнего ему может быть выдано свидетельство, определяющее долю имущества умершего супруга.

В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности выдает нотариус по месту возникновения наследства. (Территория, которую обслуживает Первое нотариальное бюро г. Клайпеды).

Имущество, нажитое в браке, признается совместной собственностью супругов, за исключением имущества, которое является личной собственностью, т. е.:
• отдельно приобретенное обоими супругами до заключения брака;
• имущество, подаренное супругу или унаследованное им после заключения брака, если в договоре дарения не указано, что имущество передается в совместную собственность супругов;
• предметы личного обихода супругов (обувь, одежда, инструменты для профессиональной деятельности);
• права интеллектуальной и промышленной собственности, за исключением доходов, получаемых от интеллектуальной деятельности;
• средства и вещи, необходимые для личного бизнеса супруга, за исключением средств и вещей, предназначенных для бизнеса, которым совместно занимаются оба супруга;
• средства, полученные одним из супругов в качестве возмещения вреда, или иная компенсация вреда, причиненного здоровью, а также морального вреда, целевая материальная помощь и прочие выплаты, связанные исключительно с личностью получившего их супруга, права, которые не могут быть переданы третьим лицам;
• имущество, приобретенное супругом за личные средства или средства, полученные в результате реализации его личного имущества, если во время приобретения такого имущества было четко выражено волеизъявление супруга о приобретении имущества в личную собственность.

Предполагается, что доли супругов в совместной собственности являются равными. Это признается вне зависимости от того, на чье имя приобретено имущество – одного или обоих супругов.

Свидетельства о праве собственности, подтверждающие права собственности супругов на приобретенное в браке недвижимое имущество или его часть, передаются территориальному регистрирующему органу государственного учреждения Центр реестров нотариальным бюро при помощи средств дистанционной связи. Самим клиентам больше не нужно являться в государственное учреждение Центр реестров.

Нотариус передает заявления одних физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам. Данная услуга нотариуса является актуальной, когда требуется сообщить совладельцам недвижимой вещи о возможности воспользоваться предоставленным законами преимущественным правом на приобретение продаваемой части общей вещи с приглашением другой стороны сделки явиться в нотариальное бюро для заключения, изменения или расторжения договора, прекращения доверенности, а также в других случаях.

Заявления должны быть поданы нотариусу как минимум в двух экземплярах, один из которых отправляется указанным в заявлении лицам заказным письмом с уведомлением о вручении, а второй экземпляр хранится в делах нотариуса.

По просьбе заявителя нотариус выдает свидетельство о передаче зяавления адресату. В свидетельстве указывается, когда заявление было вручено адресату, и информация о получении нотариусом ответа адресата на переданное тому заявление или же о неполучении ответа в установленный срок.

Нотариус передает заявления одних физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам. Данная услуга нотариуса является актуальной, когда требуется сообщить совладельцам недвижимой вещи о возможности воспользоваться предоставленным законами преимущественным правом на приобретение продаваемой части общей вещи с приглашением другой стороны сделки явиться в нотариальное бюро для заключения, изменения или расторжения договора, прекращения доверенности, а также в других случаях.

Заявления должны быть поданы нотариусу как минимум в двух экземплярах, один из которых отправляется указанным в заявлении лицам заказным письмом с уведомлением о вручении, а второй экземпляр хранится в делах нотариуса.

По просьбе заявителя нотариус выдает свидетельство о передаче зяавления адресату. В свидетельстве указывается, когда заявление было вручено адресату, и информация о получении нотариусом ответа адресата на переданное тому заявление или же о неполучении ответа в установленный срок.

Исполнение обязанности с уплатой денег на депозитный счет нотариуса возможно в том случае, когда основанием возникновения обязанности является нотариально заверенная сделка или другой нотариально заверенный юридический факт или когда уплата денег на депозитный счет связана с будущим нотариальным действием. Нотариус может принять деньги на депозитный счет, если право должника на их уплату возникло на основании правового акта и отсутствуют обстоятельства, которые могли бы затруднить идентификацию кредитора или выплату денег в его пользу

Нотариус составляет или заверяет документы о достоверности сведений, передаваемых реестру юридических лиц и подтверждает, что юридическое лицо может быть зарегистрировано, так как исполнены обязанности, установленные законами или учредительной сделкой, и возникли обстоятельства, предусмотренные законами или учредительной сделкой.

Юридическое лицо – это предприятие, учреждение или организация, которая имеет собственное название и может от своего имени приобретать и иметь права и обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Юридические лица регистрируются в реестре юридических лиц в порядке, предусмотренном положениями Гражданского кодекса Литовской Республики и реестра юридических лиц.

При учреждении юридического лица нотариусу должны быть представлены документы, предусмотренные Положениями реестра юридических лиц. Нотариус проверяет, все ли обязательные документы подготовлены и представлены ему, получены ли необходимые согласия, разрешения, приняты ли необходимые решения, совершены ли прочие действия, предусмотренные правовыми актами. Нотариус проверяет подлинность представленных документов и в случае отсутствия недостатков подтверждает, что юридическое лицо может быть зарегистрировано в реестре юридических лиц.

Учредительными документами юридического лица являются: решение учредителя (а при наличии двух и более учредителей – протокол учредительного собрания), учредительный акт (а при наличии двух и более учредителей – учредительный договор), устав учреждаемого юридического лица (или в случаях, предусмотренных правовыми актами, регламентирующими соответствующие юридические формы, – положения). Нотариус свидетельствует соответствие содежания и формы учредительных документов юридических лиц требованиям законодательства, а также тот факт, что установленные права и обязанности юридического лица не противоречат императивным нормам права.

Для векселей на сумму более 3 000 EUR (трех тысяч евро) нотариальная форма является обязательной, если векселедатель является физическим лицом или хозяйствующим субъектом, который ведет учет по упрощенным правилам учета.

Несоблюдение нотариальной формы лишает вексель силы.

Вексель – это ценная бумага, выписанная в установленном порядке, при этом выписавшее вексель лицо обязуется безо всяких условий уплатить определенную сумму денег указанному в векселе лицу самостоятельно или распоряжается, чтобы это сделало другое лицо.

Чек – это платежный документ, выписанный в установленном законодательством порядке, на основании которого выписавшее чек лицо распоряжается, чтобы банк безо всяких условий выплатил указанную в чеке сумму денег указанному или предъявившему чек лицу.

Неакцептирование или неоплата векселя или же неоплата чека должна быть удостоверена официальным актом – протестом в связи с отказом от акцептирования или оплаты. Вексели и чеки предъявляются для опротестования их держателями или их уполномоченными лицами. Нотариус оформляет протесты по векселям или чекам в порядке и в срок, установленный нормативными актами.

Нотариус совершает исполнительные надписи на опротестованных или непротестуемых векселях и чеках по письменному заявлению векселедержателя или чекодержателя или же его уполномоченного лица, или лица, имеющего право обратного требования, о взыскании денег с должника.

Совершенная нотариусом исполнительная надпись является распоряжением о взыскании с должника суммы или части суммы по векселю или чеку, неуплаченной в срок оплаты векселя или чека, вместе с начисленными процентами, гонорара нотариуса, уплаченного векселедержателем или чекодержателем за опротестование векселя или чека и за совершение нотариальной надписи, а также расходов по отправлению уведомлений и прочих расходов.

Исполнительные надписи нотариуса по опротестованным или непротестуемым векселям или чекам являются подлежащими исполнению и исполнительными документами, которые исполняются в порядке, установленном Гражданским кодексом.

Закон о простых и переводных векселях, а также закон о чеках предусматривает строгие требования, предъявляемые к обязательным реквизитам векселей и чеков, процедурам и срокам их подачи к оплате и опротестованию. Если данные требования не соблюдены или пропущен установленный срок, нотариус не сможет совершить исполнительную надпись, в связи с чем неуплаченную сумму по векселю или чеку придется взыскивать в судебном порядке решения споров.

Завещатель должен собственноручно вручить личное завещание на хранение. Завещание вручается в заклеенном конверте. О факте принятия завещания на хранение составляется акт, копия которого выдается завещателю.

Получив заявление кредитора о совершении исполнительной надписи по нотариально заверенным сделкам, из которых возникают денежные обязательства, нотариус проверяет, является ли лицо, предъявившее исполнительную надпись о принудительном взыскании по заявлению кредитора, кредитором по сделке, из которой возникает денежное обязательство; соответствуют ли сведения, указанные в заявлении кредитора о совершении исполнительной надписи, сведениям, указанным в сделке; истек ли срок исполнения обязательства по сделке, а в том случае, если кредитор требует досрочного исполнения денежного обязательства – предусмотрены ли указанные кредитором основания в законах или самой сделке. Нотариус не проверяет соответствие других сведений, помимо вышеупомянутых, и не отвечает за них. После проверки таких сведений и до совершения исполнительной надписи нотариус отправляет должнику уведомление, в котором должны быть изложены указанные кредитором сведения и предложение погасить задолженность перед кредитором и письменно информировать нотариуса об исполнении обязательства или представить нотариусу доказательства безосновательности требования кредитора не позже чем в течение 20 (двадцати) дней со дня отправления уведомления должнику. Принимая во внимание сведения, представленные кредитором и должником, нотариус совершает исполнительную надпись или отказывается от ее совершения с указанием причин. Нотариус имеет право на уничтожение исполнительной надписи в установленных законодательством случаях.

Исполнительные надписи нотариуса по нотариально заверенным сделкам, из которых возникают денежные обязательства, являются подлежащими исполнению и исполнительными документами, которые исполняются в порядке, установленном Гражданским кодексом.

Получив заявление кредитора по ипотеке (залогу) о совершении исполнительной надписи, нотариус проверяет, представило ли исполнительную надпись о принудительном взыскании долга по заявлению кредитора по ипотеке (залогу) лицо, которое является кредитором по ипотеке (залогу); соответствуют ли сведения, указанные в заявление кредитора по ипотеке (залогу) о совершении исполнительной надписи, сведениям, указанным в Реестре ипотек; истек ли срок исполнения обязательства, обеспеченного ипотекой (залогом), а если кредитор требует досрочного удовлетворения требования, обеспеченного ипотекой (залогом) – соответствуют ли указанные кредитором основания требованиям законодательства. Нотариус не проверяет соответствие других сведений, помимо вышеупомянутых, и не отвечает за них. После проверки таких сведений и до совершения исполнительной надписи нотариус отправляет должнику уведомление, в котором должны быть изложены указанные кредитором по ипотеке (залогу) сведения и предложение погасить задолженность перед кредитором и письменно информировать нотариуса об исполнении обязательства или представить нотариусу доказательства безосновательности требования кредитора по ипотеке (залогу) не позже чем в течение 20 (двадцати) дней со дня отправления уведомления должнику. Принимая во внимание сведения, представленные кредитором по ипотеке (залогу) и должником, нотариус совершает исполнительную надпись или отказывается от ее совершения с указанием причин. Нотариус имеет право на уничтожение исполнительной надписи в установленных законодательством случаях.

Исполнительные надписи нотариуса о принудительном взыскании долга по заявлению кредитора по ипотеке (залогу) являются подлежащими исполнению и исполнительными документами, которые исполняются в порядке, установленном Гражданским кодексом.

Завещание – это личное распоряжение наследодателя относительно имущества, а также личных неимущественных прав и обязанностей на случай смерти, составленное в форме и в порядке, установленном законодательством. К официальным завещаниям приравниваются:

• завещания лиц, которые проходят лечение в больницах, других стационарных лечебно-профилактических учреждениях, санаториях или живут в домах социальной опеки для престарелых или инвалидов, если такие завещания заверены главврачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами соответствующих больниц, лечебных учреждений, санаториев, а также директорами и главврачами домов социальной опеки для престарелых или инвалидов;
• завещания лиц, находящихся на судах в плавании в морских водах и на судах под флагом Литвы во внутренних морских водах, заверенные капитанами таких судов;
• завещания лиц, находящихся в разведывательных, учебных, спортивных и других экспедициях, заверенные начальниками таких экспедиций;
• завещания военных, заверенные командирами (начальниками) военных частей, соединений, учреждений и военных школ;
• завещания лиц, находящихся в местах лишения свободы, заверенные начальниками таких мест;
• завещания, заверенные старостой по месту жительства завещателя.

Нотариусы принимают на хранение завещания и личные завещания, приравненные к официальным завещаниям. Принимая на хранение завещание, приравненное к официальному завещанию, нотариус обязан установить тождество личности передающего завещание лица, проверить наличие следующих сведений в завещании: места и времени составления завещания, имени, фамилии завещателя или завещателей, если было составлено общее завещание супругов, его или их личного кода, присвоенного государственным реестром, регистрирующим физических лиц в Литовской Республикe, а если личный код отсутствует – даты рождения, места жительства, подписи завещателя, имени, фамилии, должности лица, которое заверило завещание, даты регистрации завещания и регистрационного номера, печати.

Личное завещание, составленное завещателем от руки, должно быть передано на хранение самим завещателем. Личное завещание передается в заклеенном конверте. О факте передачи личного завещания на хранение составляется акт, копия которого выдается завещателю.

Получив заявление лица о подтверждении факта его нахождения в живых и в определенном месте, нотариус убеждается в наличии даных фактов и удостоверяет соответствующее заявление или выдает свидетельство о том, что физическое лицо действительно находится в живых и в определенном месте. Для удостоверения факта нахождения физического лица в живых и в определенном месте такое физическое лицо должно явиться к нотариусу или же факт удостоверяется по месту нахождения физического лица.

Своей печатью и подписью нотариус удостоверяет время представления документов и выдает свидетельство, подтверждающее данный факт.

В исключительных случаях, когда невозможно или сложно опросить свидетеля в ходе судебного заседания, суд, рассматривающий дело, имеет право рассмотреть представленные свидетелем письменные показания, если это, по мнению суда, с учетом личности свидетеля и сути обстоятельств, относительно которых даются показания, не будет препятствовать раскрытию существенных обстоятельств дела. По инициативе сторон свидетель может быть вызван на дополнительный опрос в суд, если это необходимо для более детального установления обстоятельств дела. Письменные показания свидетеля даются в присутствии нотариуса и удостоверяются им.

Прежде чем свидетель приступит к даче показаний, нотариус должен под расписку ознакомить лицо с правами и обязанностями свидетеля, ответственностью за нарушение присяги, а также иное неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей свидетеля. В показаниях свидетеля должно быть изложено все, что свидетель знает о деле, следует избегать информации, источник которой свидетелю неизвестен. Давая показания, свидетель может пользоваться записями, если его показания связаны с числами или другими данными, которые трудно запомнить. Свидетель может давать показания только самостоятельно, без влияния других лиц. Свидетель дает показания в присутствии нотариуса. Нотариус лично опрашивает свидетеля и записывает его показания, а также удостоверяет их своей подписью и печатью.

Нотариус составляет акт морского протеста о событии, которое произошло во время нахождения судна в плавание или во время стоянки. В акте морского протеста должны быть указаны обстоятельства события и меры, предпринятые капитаном судна для обеспечения безопасности доверенного ему груза.

Совершеннолетнее дееспособное лицо может представить предварительное распоряжение о том, как должны вестись дела, связанные с реализацией его имущественных и личных неимущественных прав и обязанностей в случае его признания в будущем недееспособным или ограниченно дееспособным в опеределенной области. В предварительном распоряжении лицо может указать лиц, которые суд должен или не должен назначить его опекунами или попечителями в случае его признания недееспособным или ограниченно дееспособным в опеределенной области, выразить свое волеизъявление относительно места жительства (размещения в органе опеки (попечительства)), указать конкретное лицо, которое должно решать вопросы относительно реализации его имущественных и личных неимущественных прав и обязанностей, а также давать другие указания.

Нотариальная форма предварительных распоряжений является обязательной, они также должны быть зарегистрированы в Реестре недееспособных и ограниченно дееспособных лиц. Информация о подаче и содержании предварительного распоряжения является конфиденциальной. Предварительное распоряжение вступает в силу в момент вступления в силу судебного решения, на основании которого лицо признается недееспособным или ограниченно дееспособным в определнной области, и действует в течение срока, указанного в предварительном распоряжении. После вступления предварительного распоряжения в силу его положениями обязаны руководствоваться все лица и органы, совершающие действия, связанные с реализацией имущественных и личных неимущественных прав и обязанностей лица, представившего предварительное распоряжение, за исключением случаев, когда в связи с изменением обстоятельств исполнение предварительного распоряжения очевидно не соответствует интересам составившего его лица.

Совершеннолетнее дееспособное лицо может заключить письменный договор с совершеннолетним дееспособным физическим лицом, которому оно доверяет, о помощи при принятии решений в определенных жизненных областях. Договор о помощи при принятии решений может быть заключен, если в связи с психическими или поведенческими расстройствами или же другими обстоятельствами (возрастом, болезнью или др.) лицу трудно принимать решения, наиболее соответствующие его интересам. Договор о помощи при принятии решений в областях, в которых лицо является дееспособным, может также заключить физическое лицо, которое недееспособно или ограниченно дееспособно в определенной области.

Договор о помощи при принятии решений заключается в нотариальной форме и регистрируется в Реестре недееспособных или ограниченно дееспособных лиц. Договор о помощи при принятии решений может быть использован перед третьими лицами и создает для них правовые последствия только в том случае, если он зарегистрирован в Реестре недееспособных или ограниченно дееспособных лиц.

Оказывающее помощь лицо должно избегать конфликта собственных интересов с интересами лица, которому он оказывает помощь. Надзор и контроль за деятельностью оказывающих помощь лиц осуществляют органы опеки и попечительства.

Решения лица, которое заключило договор о помощи при принятии решений, являются его личными решениями. Ответственность за решения лица, которое заключило договор о помощи при принятии решений, и за действия, совершенные на их основании, ложится на лицо, принявшее решения.

Любая из сторон договора о помощи при принятии решений может обратиться к нотариусу и подать заявление о расторжении договора. Нотариус, который заверил заявление о расторжении договора о помощи при принятии решений, представляет Реестру недееспособных или ограниченно дееспособных лиц сведения, необходимые для регистрации факта расторжения договора.

Свяжитесь с нами относительно дополнительной информации.